Biệt thự song lập ngày nay đang dần được ưa chuộng nhiều hơn bên cạnh những căn biệt thự đơn lập hay biệt thự liền kề. Đây cũng là loại hình biệt thự nhận được đông đảo sự quan tâm từ các nhà đầu tư hàng đầu trên thị trường địa ốc Việt Nam. Dưới đây là những thông tin tổng hợp về loại hình biệt thự này được Sông Đà Nhật Nam tổng hợp, mời bạn đọc cùng tham khảo.
Mục Lục
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là biệt thự được dựa trên 2 căn biệt thự cùng nằm trên một khu đất, có 3 mặt thoáng và một mặt tường chung. Loại hình biệt thự này có kiến trúc đối xứng với nhau. Tất cả tạo thành một chỉnh thể thống nhất nên khi nhìn từ bên ngoài vào, bạn sẽ dễ lầm tưởng đây là loại hình biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, hai khối nhà cạnh nhau sẽ có những lối đi riêng, phong cách thiết kế riêng và không gian sinh hoạt hoàn toàn khác nhau.
Tóm lại biệt thự song lập là biệt thự bao gồm hai cổng, hai cửa chính, hai khối nhà đồng dạng và được liên kết với nhau.
Xem thêm: Biệt thự tứ lập là gì? Top 3 Đặc điểm nổi bật của biệt thự tứ lập
Tại sao biệt thự song lập được giới trẻ ưa chuộng?
Diện tích phù hợp
Mặt bằng biệt thự song lập thường được thiết kế với diện tích từ 140 -160m2, có khoảng lùi trước, sau và bên hông. Khoảng lùi trước là 4.5m, lùi sau 2m và chừa sân vườn bên hông khoảng 2m. Diện tích sử dụng ưa thích của những căn biệt thự này là 8 x 20m rơi vào khoảng 250m2 sử dụng và loại hình biệt thự 10 x 20m rơi vào khoảng 324m2.
Với diện tích này, biệt thự song lập mang đến không gian sống phù hợp cho các gia đình trẻ hiện nay.
Kiến trúc độc đáo
Với mục tiêu xây dựng một tổng thể hoàn chỉnh về mặt kiến trúc, ngoại thất bên ngoài được thiết kế phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh. Thông thường, hai căn biệt thự sát nhau sẽ được ốp cạnh vào nhau và có thiết kế đối xứng. Từ đó, tạo ra những ngôi nhà ghép đôi lộng lẫy, cân xứng, đồ sộ, làm tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.
Cấu trúc xây dựng
Các mẫu biệt thự kiểu song lập bao gồm 3 mặt thoáng và được xây dựng theo cấu trúc với không gian vừa đủ rộng để có thể trồng cây xanh, tiểu cảnh, không gian đi lại thuận tiện hoặc tạo ra khoảng sân vườn xung quanh. Hai ngôi nhà cạnh nhau thường được xây dựng và thiết kế với màu sắc hài hòa với nhau.
Nội thất tiện nghi
Kiến trúc bên trong các biệt thự song lập thường khác nhau, dựa trên nhu cầu sinh hoạt và sở thích của từng gia chủ. Nếu như hình dáng bên ngoài căn biệt thự có sự tương đồng thì nội thất bên trong lại hoàn toàn khác nhau. Từ việc phân chia không gian hay trong việc thiết kế, bày trí nội thất đều dựa trên phong cách của từng gia chủ và được bày trí theo nhu cầu của họ.
Tham khảo: Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng – Lĩnh vực đầu tư khôn ngoan 2023
Có nên mua biệt thự song lập hay không?
Những ai đang mong muốn sở hữu căn nhà có khoảng sân vườn rộng, thoáng mát cả 3 mặt thì biệt thự song lập là sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo. Đảm bảo không gian riêng tư cho gia chủ nhưng vẫn thoáng hơn các căn nhà phố liền kề. Vậy ngoài những điểm nổi bật kể trên, loại hình biệt thự này còn có nhược điểm nào không và có nên mua biệt thự song lập hay không?
Ưu điểm của biệt thự song lập
Điểm nhấn đặc biệt của biệt thự song lập chính là tính đối xứng, cân bằng trong cấu trúc xây dựng. Từ đó, mang đến sự mới mẻ, hiện đại cùng tính sáng tạo cao trong thiết kế. Theo đó, những căn biệt thự này thường được thiết kế tỉ mỉ trên từng chi tiết để làm nổi bật sự sang trọng, hoành tráng, đẳng cấp của ngoại thất cũng như sự tiện nghi bên trong căn nhà.
Ưu điểm tiếp theo đó là lợi thế về giá. Với mức giá vừa phải, phù hợp hơn so với những căn biệt thự đơn lập, có tính thanh khoản tốt, dễ mua và dễ dàng chuyển nhượng. Từ đó, giúp gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được chi phí thi công cũng như phí xây dựng bởi diện tích nhỏ gọn thường và khả năng tối ưu về thiết kế.
Mỗi căn song lập đều được trang bị hệ thống ban công, cửa sổ giúp tăng cao khả năng đón ánh sáng và đón gió tự nhiên của căn nhà. Mở ra không gian sống thoáng mát, thư thái, dễ chịu cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra, mặt bằng biệt thự song lập sở hữu những khoảng sân vườn rộng rãi, chủ nhà có thể tự do xây dựng tiểu cảnh, trồng hoa hay bố trí bàn trà theo sở thích cá nhân.
Nhược điểm
Mặc dù sở hữu đầy đủ các tiện ích cơ bản nhưng các gia đình trong mỗi căn hộ song lập thường chỉ sống trong một khuôn viên nhất định, khép kín và bị hạn chế về mặt diện tích. Không gian xung quanh mỗi căn thường không đủ rộng để trồng nhiều cây, trưng bày nhiều tiểu cảnh hay không đủ rộng để xây dựng một sân vườn lớn.
Gia chủ khó có thể thay đổi kiểu mẫu, kiến trúc khi tiến hành xây dựng, không thể hiện được nét riêng của gia chủ và chỉ có thể trang trí tại không gian sinh hoạt riêng của mình.
Tuy đã được thiết kế tối ưu nhưng mỗi căn nhà chỉ có diện tích vừa phải, cấu trúc bên trong mỗi căn biệt thự song lập thường là các phòng nhỏ hơn nữa. Đồng thời, cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt của căn biệt thự.
Top 5 mẫu biệt thự song lập đẹp bạn có thể tham khảo
Tin liên quan: Top 5 biệt thự nghỉ dưỡng đẹp nhất Việt Nam năm 2023
Lời kết
Thông qua những chia sẻ xoay quanh thông tin biệt thự song lập là gì, hy vọng bạn đọc sẽ hiểu rõ hơn về loại hình biệt thự này. Đồng thời, bạn có thể lựa chọn xây dựng mô hình này cho tổ ấm tương lai của mình.